19 Nguyễn An, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam, Thạnh Mỹ Lợi, 19 Nguyễn An, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam, Nguyễn An
16m x 20,9
Liên hệ chúng tôi
Đặt lịch xem nhà hoặc yêu cầu thông tin chi tiết ngay Website số 1 về Bất động sản cao cấp - NQSH - 20470
Khu Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 (nay là TP Thủ Đức) đang là điểm “vàng” cho nhà đầu tư và gia đình tìm nơi an cư lạc nghiệp. Với vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng sinh lời cao, bán đất Thạnh Mỹ Lợi chính là cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất “sạch” pháp lý rõ ràng, giá trị gia tăng mạnh mẽ.
Bán đất Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 TP Thủ Đức
1. Tổng quan về Đất Thạnh Mỹ Lợi
Vị trí chiến lược: Nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, Thạnh Mỹ Lợi giáp ranh quận 1, quận Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 2, kết nối nhanh với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đại lộ Đông Tây.
Quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch: Dự án đã hoàn thiện hạ tầng đường nhựa, điện, nước, bảo đảm sổ đỏ từng nền. Điều này tạo sự an tâm tối đa cho khách hàng khi mua bán đất Thạnh Mỹ Lợi.
Hạ tầng xã hội – tiện ích đồng bộ: Trường quốc tế tiêu chuẩn, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, công viên bờ sông, hệ thống chợ truyền thống và các tiện ích công cộng ngay trong khu vực.
2. Ưu điểm khi bán đất khu Thạnh Mỹ Lợi
Giá trị tăng trưởng bền vững
Giá đất tại khu Thạnh Mỹ Lợi đã tăng trung bình 12 – 15%/năm nhờ quy hoạch bài bản và nhu cầu lớn.
Khu vực hiếm quỹ đất mới, tăng giá theo quy luật cung–cầu.
Môi trường sống xanh
Không gian ven sông thoáng đãng, cư dân được tận hưởng phong cách sống resort.
Mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, đường dạo bộ ven sông, công viên cây xanh.
Tính thanh khoản cao
Dễ dàng chuyển nhượng, cho thuê hoặc làm tài sản bảo đảm vay vốn ngân hàng.
Hàng hóa đa dạng: nền liền kề, nền biệt thự thấp tầng, phù hợp nhu cầu từ đầu tư đến an cư.
Pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng
Sổ hồng từng nền, không vướng quy hoạch, hỗ trợ công chứng và sang tên trong vòng 7–10 ngày.
3. Các phân khúc đất Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
Giá bán cập nhật 04/2025
Phân khúc
Diện tích
Giá tham khảo
Đặc điểm nổi bật
Nền liền kề
80 – 120 m²
150 – 250 triệu/m²
Phù hợp xây nhà phố, kinh doanh nhỏ lẻ
Nền biệt thự thấp tầng
150 – 250 m²
180 – 280 triệu/m²
Thiết kế sang trọng, không gian rộng rãi
Đất ven sông
200 – 400 m²
350 – 800 triệu/m²
View sông, tầm nhìn đẹp, đầu tư sinh lời cao
Đất thương mại
100 – 300 m²
220 – 600 triệu/m²
Mặt tiền đường lớn, phù hợp shophouse, văn phòng
4. Tại sao chọn Nam Quốc Sơn Hà khi bán Quận 2 Thạnh Mỹ Lợi?
Chuyên sâu khu Thạnh Mỹ Lợi: Danh sách bán đất khu Thạnh Mỹ Lợi cập nhật liên tục, đa dạng loại hình và mức giá.
Thông tin xác thực 100%: Mỗi sản phẩm đều được thẩm định pháp lý chặt chẽ, cam kết không tranh chấp, sổ tay pháp lý rõ ràng.
Tư vấn định hướng đầu tư: Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm phân tích xu hướng, giúp khách hàng chọn nền đất phù hợp mục tiêu sinh lời hoặc an cư.
Hỗ trợ tài chính linh hoạt: Kết nối với các ngân hàng lớn, vay lên tới 70% giá trị nền đất, lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh gọn.
Chăm sóc sau giao dịch: Hỗ trợ hoàn thiện nhà, quản lý cho thuê, cập nhật tiến độ quy hoạch – hạ tầng quanh dự án.
5. Quy trình Mua bán đất Thạnh Mỹ Lợi tại Nam Quốc Sơn Hà
Tiếp nhận nhu cầu
Khách hàng cung cấp ngân sách, diện tích, mục đích (an cư/invest).
Lựa chọn & khảo sát thực địa
Xem ít nhất 3 – 5 nền đất, so sánh vị trí, hướng, giá.
Thẩm định pháp lý
Kiểm tra sổ đỏ, bản vẽ quy hoạch, giấy chứng nhận hoàn thành hạ tầng.
Thương lượng & ký hợp đồng
Hỗ trợ đàm phán giá tốt, soạn thảo hợp đồng mua bán chuẩn.
Hoàn thiện thủ tục
Công chứng, thanh toán, sang tên sổ hồng nhanh chóng.
Chăm sóc sau bán
Hỗ trợ xây dựng, bàn giao, quản lý tài sản, tư vấn cho thuê.
6. Lưu ý quan trọng khi mua đất Thạnh Mỹ Lợi quận 2
Xác định mục đích sử dụng: Đầu tư sinh lời, an cư lâu dài hay cho thuê.
Kiểm tra hạ tầng xung quanh: Đường sá, giao thông công cộng, các dự án trọng điểm lân cận.
So sánh giá thị trường: Tham khảo giá bán của các sàn khác để có mức giá hợp lý.
Tìm hiểu quy hoạch dài hạn: Dự án cầu đường, metro, trung tâm thương mại sẽ ảnh hưởng giá trị đất.
Khu Thạnh Mỹ Lợi quận 2 TP Thủ Đức không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư nhanh nhạy. Với dịch vụ bán đất Thạnh Mỹ Lợi chuyên nghiệp, thông tin xác thực và hỗ trợ tài chính toàn diện, Nam Quốc Sơn Hà cam kết mang đến trải nghiệm giao dịch an tâm và sinh lời bền vững.
