Bán nhà Tân Bình – Hẻm 37 đường C1 Phường 13 Tân Bình

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG RỘNG 10M, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH
Diện tích 3.9m x 28.6m (111.19m²) – 3 lầu – Đang cho thuê 24tr/tháng – Giá 15.5 tỷ (TL)

THÔNG TIN CHI TIẾT

✅ Vị trí vàng trung tâm:

• Cách mặt tiền Cộng Hòa 200m – khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư văn minh
• Đường trước nhà rộng 10m, thông thoáng, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Gần ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất (500m), trường học, bệnh viện, siêu thị

✅ Hiện trạng bất động sản:

• Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu, đang cho thuê ổn định 24 triệu/tháng (dòng tiền hấp dẫn)
• Diện tích: 3.9m x 28.6m = 111.19m² (sổ hồng hoàn công đầy đủ)
• Pháp lý: Sổ riêng, sang tên nhanh, hỗ trợ vay ngân hàng

✅ Tiềm năng đầu tư:

• Giữ nguyên cho thuê (lợi nhuận ổn định ~5.8%/năm)
• Cải tạo thành căn hộ dịch vụ/khách sạn mini (tăng giá trị 2-3 lần)
• Kinh doanh mặt tiền: Spa, nhà hàng, văn phòng

THÔNG SỐ TÀI CHÍNH

▪️ Giá bán: 15.5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
▪️ Doanh thu cho thuê hiện tại: 24tr/tháng (~288tr/năm)
▪️ Lợi nhuận kép: Vừa có thu nhập thuê, vừa hưởng lợi từ tăng giá đất

LỢI THẾ VƯỢT TRỘI

✔️ Vị trí trung tâm phát triển – giá đất tăng trưởng 15-20%/năm
✔️ Mặt tiền đẹp, đường thông 2 chiều – hiếm có khó tìm
✔️ Phù hợp cả đầu tư sinh lời lẫn an cư

LIÊN HỆ 

☎ Hotline: 0988.280.224
📍 Địa chỉ: 37/8 đường C1, Phường 13, Quận Tân Bình

⏰ Lưu ý:

• Nhà đang có người thuê
• Ưu tiên khách xem trực tiếp – Hỗ trợ pháp lý toàn diện